2016〜2025年築, 専有面積11.75㎡〜31.75㎡の平均販売価格
大阪府
82.5万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市大正区
77.3万円/㎡
前年比+9.5%
ファステート大正駅前トロフィ
大阪府大阪市大正区三軒家西一丁目
/ 大正駅 徒歩1分
2021年築 / 15階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
1,666万円
76.6万円/㎡
1,258
1,530
1,802
2,073
AI査定結果
推定相場価格
1,666万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜1,802万円
70.3万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月2日
ファステート大正駅前トロフィ
1,850万円（85.1万円/㎡）/ 15階 / 21.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,850万円 | 85.1万円 | 15階 | 21.75㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,800万円 | 82.8万円 | 5階 | 21.75㎡ | 1K | - |
| 2025/04/06 | 2,400万円 | 74.4万円 | 13階 | 32.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,400万円 | 72.7万円 | 13階 | 33㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/07 | 1,700万円 | 75.6万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/02/07 | 1,760万円 | 80.9万円 | 14階 | 21.75㎡ | 1K | - |
| 2025/01/13 | 1,630万円 | 72.4万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/13 | 1,690万円 | 77.7万円 | 14階 | 21.75㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ファステート大正駅前トロフィ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅1分 | 1,850万円 | 85.1万円 | 21.75㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/19 | スプランディッド大阪ウエスト 大阪市大正区三軒家西三丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地大正駅7分 | 1,700万円 | 71.7万円 | 23.7㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/22 | スプランディッド大阪WEST 大阪市大正区三軒家西三丁目 | 大正駅7分 | 1,650万円 | 66.6万円 | 24.78㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/21 | アドバンス大阪ドーム前アヴェニール 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 1,480万円 | 65.6万円 | 22.56㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/22 | レジュールアッシュ大正レガント 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅8分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.22㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/22 | レジュールアッシュTAISHOLEGANT 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅7分 | 1,770万円 | 81.4万円 | 21.74㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/27 | アドバンス大阪ソルテ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 1,800万円 | 71.5万円 | 25.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/06 | EC難波WESTSIDEIVザ・フォース 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅4分 | 1,460万円 | 69.8万円 | 20.92㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/31 | フォーリアライズ大正ソーレ 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅5分 | 1,740万円 | 73.3万円 | 23.73㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/27 | エステムコート難波WESTSIDEIVザ・フォース 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅4分 | 1,500万円 | 71.7万円 | 20.92㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/21 | エステージ難波WEST 大阪市大正区三軒家東二丁目 | 大正駅5分 | 1,650万円 | 77.4万円 | 21.32㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市大正区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は大阪市大正区の平均と比較して10.1%割高です。